Разделение лицевого счета между собственниками квартиры

Чаще всего раздел личных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг требуется в тех случаях, когда квартира является коммунальной, либо если доли в ней принадлежат нескольким собственникам или арендаторам, не являющимся семьей.

При возникновении споров, касающихся раздела счетов на оплату, можно обратиться в суд. Сделать это лучше всего с помощью адвоката, иначе, допустив ошибки в суде, исправить их будет уже невозможно. В соответствии с законом суд прекращает производство по делу при вынесении решения. Таким образом, вы потратите массу времени, нервов, сил и средств, а результата не добьетесь.

Попробуйте сначала задать свои вопросы адвокату.

Нужна юридическая помощь адвоката, позвоните по телефону +7 (912) 301-01-02, получите консультацию.

Внимание! В большинстве случаев мы беремся даже за самые сложные споры и выигрываем их в суде. Однако в ряде ситуаций мы оставляем за собой право отказывать в ведение дела. Связано это может быть с нашей уверенностью в бесперспективности спора и невозможностью его успешного завершения. Не в наших интересах обманывать и брать впустую деньги. Мы всегда открыто информируем клиентов о том, есть ли у них шансы в суде и насколько они высоки.

Юридические моменты при разделе счетов для оплаты

«Коммуналка» за квартиру, как правило, оплачивается:

• по приборам учета,
• по площади жилища (для отопления),
• по нормативам (при отсутствии приборов учета).

Услуги ЖКХ, обязательные для оплаты - это электричество, газ, либо отопление и водопровод. Однако есть и другие пункты в «платежках», например, капитальный ремонт, обслуживание дома и т.д. Соответственно, вся сумма единого лицевого счета на квартиру должна быть разделена между собственниками либо поровну, либо, в зависимости, от числа долей (пропорционально им).

При этом собственники могут:

Договориться самостоятельно и оплачивать счета, исходя из общей квитанции (в этом случае желательно составить письменную договоренность, ведь в случае отказа от уплаты коммунальных платежей одним из жильцов – претензии от управляющей компании будут направлены ко всем жителям квартиры).

Обратиться в управляющую компанию. В этом случае потребуется предоставить все документы (паспорта, правоустанавливающие документы), нужно будет подписать соответствующие бумаги (соглашения и заявления). Однако чаще всего УК отказывается разделять лицевой счет по собственному желанию жильцов, таким образом, вы сможете обратиться в суд и добиться разделения счетов через судебный орган.

Напрямую подать в суд. Чаще всего к данному варианту приходят не по обоюдному согласию всех жильцов (хотя и такое возможно), а при наличии спора (например, кто-то из жильцов регулярно отказывается уплачивать свою долю коммунальных платежей или вовсе не проживает по данному адресу).

Подача искового заявления в суд – требует соблюдения ряда формальностей, включающих подготовку всех необходимых документов, уплату пошлин в определенном размере, правильное составление судебного иска. Решить все эти вопросы проще всего и удобнее с помощью адвоката.

Почему мы не рекомендуем обращаться в суд самостоятельно? Потеряв время и средства, и представив доказательства не в полном объеме, упустив важные моменты при подаче иска, вы можете оказаться без нужного результата. Распространенная ошибка – скачивание образца заявления в интернете и подача его в суд. Не всегда судьи смогут принять такой вариант. Не всегда он будет юридически верным. И не факт, что поможет вам.

Кроме того, в некоторых случаях, благодаря грамотной помощи юриста, есть шанс решить вопрос в порядке досудебного урегулирования, предполагающего нахождение общего решения, устраивающего все стороны без обращения в суд. Что гораздо быстрее, выгоднее и проще.

Раздел личных счетов на оплату ЖКУ

Свои нюансы есть в тех случаях, когда квартира приватизирована, либо нет, когда требуется раздел лицевых счетов в коммунальной квартире, либо в муниципальной. Консультации по каждой из этих ситуаций вы можете получить у нашего адвоката.

Дела о разделе счетов на оплату коммунальных услуг рассматриваются в судах по месту нахождения коммунальной компании.

• Адвокат ознакомится с материалами вашего дела, предоставит развернутую консультацию, расскажет о возможных перспективах, подскажет, как лучше действовать в данной ситуации,
• Поможет собрать пакет документов, составит юридически верное исковое заявление, запросит выписки из лицевых счетов в управляющей компании, возьмет необходимые справки, оплатит госпошлину,

Наши преимущества:

• Большой опыт работы и богатая судебная практика,
• Индивидуальный подход в каждом случае,
• Ответственность и нацеленность на результат,
• Открытое информирование о возможном результате,
• Варианты сотрудничества: от подробной платной консультации до составления иска и подачи в суд,
• Умеренные цены.

Работаем, как с физическими, так и с юридическими лицами. Звоните или оставляйте заявку, и мы вам перезвоним.