Юридическая консультация

17.03.2015

Лашина Александра Андреевна спрашивает:

Здравствуйте! Двухкомнатная квартира, сейчас собственник мама. Устно она отдает ее мне и сестре (несовершеннолетняя сестра 16 лет). Мама хочет продать квартиру, чтобы купить нам по комнате, либо мы покупаем сестре комнату ( за пол стоимости квартиры, грубо отдаем ей ее долю), нам второй вариант удобнее, но такой вопрос, как юридически оформлять такую сделку? Сначала нужно оформлять в равно долевой на нас сестрой, но если по дарственной, то при выкупе доли, сестре придется платить 13% налога, если выкупать будем сразу, не дожидаясь трех лет?  Или можно оформить как купля продажа у мамы, т.е. Мой муж выкупает у мамы долю, а вторую оформить по дарственной на меня?